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NOIRMOUTIER -- LA GUÉRINIÈRE -- À 450 M DE LA PLAGE -- MAISON DE 97 M2 --

Vente Maison 94.3 m² - 3 Pièces - La Guérinière (85680)

374 400 € - FAI *
Bien vendu
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DESCRIPTION DU BIEN


LA GUÉRINIÈRE

Réf. V17400228547

VENDU PAR CÔTÉ PARTICULIERS – Située à la Guérinière, au cœur d’un quartier calme et privilégié à la proximité immédiate des plages, cette jolie maison familiale dispose d'une superficie de 97 m2 habitables. Le palier d’entrée dessert une belle pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée en accès direct à un agréable jardin et à sa terrasse. Une agréable chambre aux avec une salle de bains attenante, un vestibule aux nombreux rangements ainsi qu’un espace buanderie viennent parfaire la vie de plain-pied. À l’étage, l’émerveillement se poursuit avec une grandes chambre le tout avec une vue directe sur le jardin. Érigée sur une parcelle close de 398 m2, un abri donne une touche finale à cette maison bénéficiant d'une configuration familiale et chaleureuse au bord de l’océan atlantique. Prix de vente : 374 400 € HAI dont 14 400 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 360 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ville
: La Guérinière (85680)
Surface habitable (m²)
: 94.3
surface terrain
: 398
Code postal
: 85680
Nombre de pièces
: 3
Nombre de chambre(s)
: 2
Nombre de niveaux
: 1
Vue
: Jardin
Mode de chauffage
: ELECTRIQUE
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Sous/sol
: SANS
Nombre de parking
: 2
Exposition
: SUD-EST
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 374 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4 %
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 360 000 €
Prix net vendeur
: 360000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: La Guérinière (85680)


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* FAI : Frais d'agence inclus