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SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE -- MAISON DE VILLE -- 110 M2 UTILES -- GRAND GARAGE

Vente Maison 110 m² - 4 Pièces - Sainte-Luce-Sur-Loire (44980)

316 000 € - FAI *
( Dont seulement 6000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 1.94 %)
Sous Compromis Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE

Réf. V17400230014

SOUS PROMESSE PAR CÔTÉ PARTICULIERS NANTES – Proche du bourg et des commerces de Sainte-Luce-Sur-Loire, au cœur d’un quartier calme et résidentiel, cette jolie maison à la décoration soignée et aux prestations abouties dispose d'une superficie utile de 110 m2. Le palier d’entrée dessert une belle pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée en accès direct à un agréable jardin et à sa terrasse. Une agréable chambre aux peintures récentes avec une salle de bains attenante, un vestibule aux nombreux rangements ainsi qu’un espace buanderie viennent parfaire la vie de plain-pied. À l’étage, l’émerveillement se poursuit avec deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante le tout en accès direct au balcon terrasse offrant une vue sur le jardin. Érigée sur une parcelle close, un grand garage donne une touche finale à cette maison bénéficiant d'une configuration familiale et chaleureuse située à un emplacement privilégié et recherché. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ville
: Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
Surface habitable (m²)
: 110
Code postal
: 44980
Nombre de pièces
: 4
Nombre de chambre(s)
: 3
Nombre de niveaux
: 1
Vue
: Jardin
Mode de chauffage
: ELECTRIQUE
Type de chauffage
: CONVECTEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Balcon
: OUI
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Nombre de parking
: 1
Exposition
: SUD
Année de construction
: 1948
Quartier
: Patisseau
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 316 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 1.94 %
Taxe foncière annuelle
: 1 278 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 310 000 €
Prix net vendeur
: 310000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 642 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Sainte-Luce-Sur-Loire (44980)


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* FAI : Frais d'agence inclus