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REZÉ -- DERNIER ÉTAGE -- TOIT-TERRASSE -- GARAGE

Vente Appartement 42 m² - 2 Pièces - Rezé (44400)

168 000 € - FAI *
( Dont seulement 8000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5.00 %)
Sous Compromis Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


REZÉ

Réf. 2023-84

SOUS PROMESSE PAR CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Dans un quartier recherché de Rezé, proche du coeur de ville, cet appartement de 42 m2 se situe au troisième et dernier étage d’une petite copropriété datant de 2013. Le palier d'entrée dessert un salon spacieux et lumineux, agrémenté d’une cuisine ouverte le tout en accès direct à un agréable toit-terrasse de plus de 25 m2, orienté sud-est et sans vis-à-vis. La partie nuit se compose d'une agréable chambre avec une salle d'eau attenante entièrement carrelée et des W.C. Cet appartement dispose également d'une place de parking sécurisée, d’un local vélo et d'une cave qui viennent parfaire les prestations de cet appartement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 168 000 € HAI dont 8000 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 160 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ville
: Rezé (44400)
Surface habitable (m²)
: 42
Surface loi Carrez (m²)
: 42
Code postal
: 44400
Nombre de pièces
: 2
Nombre de chambre(s)
: 1
Etage
: 3
Ascenseur
: OUI
Vue
: Arborée
Mode de chauffage
: GAZ
Type de chauffage
: CHAUDIERE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: SEMI-EQUIPEE
Interphone
: OUI
Visiophone
: OUI
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Cave
: OUI
Surface cave (m²)
: 1
Exposition
: SUD-OUEST
Année de construction
: 2013
Copropriété
: OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 168 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 5 %
Charges
: 106 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 160 000 €
Prix net vendeur
: 160000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 386 € et 522 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Rezé (44400)


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* FAI : Frais d'agence inclus