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      NANTES -- MAISON DE 170 M2 AVEC PISCINE -- GRAND JARDIN Vente Maison170 m² - 7 Pièces - NANTES (44300)

      592 800 € - FAI * (22800€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,0%)
      • Exclusivité
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      Description du bien

      NANTES

      Réf. 2025-258

      EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Située à 6 minutes de Nantes, au coeur d'un quartier familial et prisé, à proximité immédiate du bourg et des écoles, cette charmante maison parfaitement entretenue propose une superficie généreuse de 170 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec placard et WC. Celle-ci s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie en double réception comprenant une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle. La grande cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial et donne accès à une arrière-cuisine et au garage. Toujours au rez-de-chaussée, une belle chambre avec sa salle d'eau attenante permet de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert une grande suite parentale avec double dressing et salle de douche, ainsi que deux autres chambres. Une double salle de bain et de douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet étage. Côté extérieur, le terrain offre une belle superficie et une exposition idéale Sud-Ouest. Aménagé avec soin, il dispose d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur, ainsi que d'un espace vert accueillant. Prix de vente : 592 800€ HAI, dont 22 800 € d'honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 570 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

      Information sur l'agence Nantes 228 rue Paul Bellamy 44000 Nantes 0228917855 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
      • Ville NANTES (44300)
      • Surface habitable (M²) 170
      • Surface terrain 645
      • Surface Loi Carrez (M²) 170
      • Code Postal 44300
      • Nombre de pièces 7
      • Nombre de chambre(s) 4
      • Mode de chauffage Autres
      • Forme de chauffage Individuel
      • Nombre de salle d'eau 1
      • Nombre de salle de bain 2
      • Type de cuisine Aménagée/équipée
      • Interphone Oui
      • Terrain Piscinable Oui
      • Nombre de garage 1
      • Nombre d'étages 1
      • Nombre de parking 3
      • Année de construction 1997
      • Nombre de WC 2
      • Copropriété Non
      • Prix de vente Honoraires TTC inclus 592800
      • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 4,0%
      • Taxe Foncière Annuelle 2067 €
      • Prix net vendeur 570000
      Diagnostics de performance énergétique
      DPE_consommationDPE_gaz

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 572 € et 2 126 €. 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

      Informations

      VILLE : NANTES (44300)

      • Transports
        • Arrêts de bus
        • Gares
        • Tramways
        • Arrêts de métro, RER
        • Aéroports
        • Parkings
      • Santé
        • Médecins généralistes
        • Médecins spécialistes
        • Pharmacies
        • Hôpitaux
      • Education Petite enfance
        • Crèches
        • Ecoles maternelles
        • Ecoles primaires
        • Collèges
        • Lycées
        • Enseignements supérieur
      • Loisirs & Culture
        • Restaurants, Cafés
        • Monuments, Bibliothèques
        • Sport
        • Espaces verts
        • Théatres, Cinémas, Casinos
      • Commerces Administration
        • Supermarchés
        • Bureaux de poste
        • Boulangeries
        • Boucheries
        • Marchés
        • Mairies, Police, Gendarmerie

      * FAI : Frais d'agence inclus

      * CC : Charges Comprises

      * HC : Hors charges