LEGÉ -- PLEIN BOURG -- MAISON 3 PIÈCES -- CAVE -- GRANDE DÉPENDANCE Vente Maison88 m² - 3 Pièces - LEGE (44650)

LEGE

Réf. 2023-70

VENDU PAR VOTRE AGENCE CÔTÉ PARTICULIERS - Au cœur de la commune de Legé, située à  30 min de la mer et également à  proximité des commerces, derière une belle façade en granite, cette jolie maison au charme de l'ancien dispose d'une superficie de 88 m2. L'entrée dessert une belle pièce de vie ornée de poutres apparentes prolongée d'une cuisine aménagée séparée et d'une cheminée en insert. À l'étage, la visite se poursuit avec deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche et un vestibule laissant libre cours à  l'imagination pour un dressing sur l'une des chambres. Au sous-sol, une grande cave pouvant servir de buanderie ou de de stockage vient parfaire la distribution de cette charmante maison. Un beau jardin de 228 m2 ainsi qu'une grande dépendance donnent une touche finale à  cette maison bénéficiant d'une configuration chaleureuse. Idéal premier achat ou investissement. Des travaux de rafraichissement sont à  prévoir pour lesquels nous pourrons vous accompagner. Prix de vente : 116 500 € HAI dont 6500 € d'honoraires agence à  la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 110 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.