VENDU -- LA CHAPELLE-SUR-ERDRE -- MAISON 7 PIÈCES DE 200 M2 UTILES -- GRAND TERRAIN -- BEAU POTENTIEL Vente Maison200 m² - 7 Pièces - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

LA CHAPELLE SUR ERDRE

Réf. 2024-161

VENDU PAR CÔTÉ PARTICULIERS NANTES / À quelques encablures du coeur de ville, à  proximité immédiate des commerces et des transports de la Chapelle-Sur-Erdre, cette charmante maison de famille alliant charme et caractère de l'ancien offre une superficie utile de 200m2. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie traversante ornée d'une cheminée, le tout en accès direct à  la véranda et à  l'incroyable jardin verdoyant. L'espace de vie est agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée ayant la possibilité d'ouverture sur le séjour. Le rez-de-jardin comprend également deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés, confirmant ainsi une belle vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant deux spacieuses chambres, une troisième laissant libre court à  l'imagination ainsi qu'une salle de bains et des W.C. Cet étage peut être réaménagé pour créer une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing, et une deuxième chambre. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux garage, une buanderie, un bureau ainsi qu'une cave venant parfaire les prestations de cette jolie maison. Érigée sur une parcelle de plus de 830 m², cette jolie maison bénéficie d'une configuration familiale et chaleureuse, située à  un emplacement privilégié et recherché. Prix de vente : 415 000 € HAI dont 15 000 € d'honoraires agence à  la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 400 000€. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.