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      Sous Promesse -- Appartement familial de charme -- Quartier Monselet/Bastille Vente Appartement97 m² - 5 Pièces - NANTES (44000)

      338 900 € - FAI * (9900€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,0%)
      • Sous Compromis
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      Description du bien

      NANTES

      Réf. 2024-145bis

      SOUS PROMESSE PAR CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à la croisée de Monselet, Bastille et Camus, découvrez ce bel appartement familial de près de 100 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur une double réception avec salon et salle à manger sur parquet massif. La grande cuisine séparée, pensée pour un usage quotidien confortable, est accompagnée d'une arrière-cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une avec dressing intégré, une salle d'eau avec espace buanderie, et un WC séparé. L'ensemble est en excellent état général, avec des fenêtres en double et triple vitrage, une chaudière gaz récente et des radiateurs en fonte pour un confort optimal tout au long de l'année. Possibilité d'une quatrième chambre. Deux greniers privatifs électrifiés et isolés viennent compléter ce bien, ainsi qu'un local à vélos sécurisé. En complément, possibilité d'acquérir un grand garage privatif de plus de 15 m², électrifié et doté de son propre compteur d'eau, vendu en lot distinct. À proximité immédiate des écoles réputées, des commerces de qualité et des espaces verts comme la Chézine ou le parc de Procé, ce bien rare conjugue qualité de vie, praticité et charme de l'ancien. Prix de vente : 338 900 € HAI, dont 9 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 329 000 €).

      Information sur l'agence Nantes 228 rue Paul Bellamy 44000 Nantes 0228917855 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
      • Ville NANTES (44000)
      • Surface habitable (M²) 97
      • Surface Loi Carrez (M²) 97
      • Code Postal 44000
      • Surface de séjour (M²) 30
      • Nombre de pièces 5
      • Nombre de chambre(s) 3
      • Mode de chauffage Gaz
      • Type de chauffage Radiateur
      • Forme de chauffage Individuel
      • Nombre de salle d'eau 1
      • Type de cuisine Indépendante
      • Interphone Oui
      • Nombre de garage 1
      • Nombre d'étages 4
      • Année de construction 1957
      • Nombre de WC 1
      • Cave Oui
      • Copropriété Oui
      • Nombre de lots 9
      • Prix de vente Honoraires TTC inclus 338900
      • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 3,0%
      • Taxe Foncière Annuelle 1300 €
      • Prix net vendeur 329000
      Diagnostics de performance énergétique
      DPE_consommationDPE_gaz

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 0 € et 0 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

      Informations

      VILLE : NANTES (44000)

      • Transports
        • Arrêts de bus
        • Gares
        • Tramways
        • Arrêts de métro, RER
        • Aéroports
        • Parkings
      • Santé
        • Médecins généralistes
        • Médecins spécialistes
        • Pharmacies
        • Hôpitaux
      • Education Petite enfance
        • Crèches
        • Ecoles maternelles
        • Ecoles primaires
        • Collèges
        • Lycées
        • Enseignements supérieur
      • Loisirs & Culture
        • Restaurants, Cafés
        • Monuments, Bibliothèques
        • Sport
        • Espaces verts
        • Théatres, Cinémas, Casinos
      • Commerces Administration
        • Supermarchés
        • Bureaux de poste
        • Boulangeries
        • Boucheries
        • Marchés
        • Mairies, Police, Gendarmerie

      * FAI : Frais d'agence inclus

      * CC : Charges Comprises

      * HC : Hors charges