BOUAYE - MAISON COMTEMPORAINE - 178 M2 - GARAGE Vente Maison178 m² - 5 Pièces - BOUAYE (44830)

BOUAYE

Réf. 2025-221

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - Idéalement située en second rideau au coeur d'un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports et des commerces du bourg de Bouaye, cette charmante maison contemporaine, construite en 2015, offre une superficie habitable de 178 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une terrasse ainsi qu'un patio extérieur à l'abri des regards. Cet espace convivial comprend un salon, une salle à manger attenante, et une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, propose deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, la partie nuit comprend deux spacieuses chambres parentales, chacune avec salle d'eau privative, un accès à une terrasse idéalement exposée, et des WC séparés complète la distribution. Édifiée sur une parcelle close de plus de 600 m², cette propriété dispose également d'une grande buanderie, d'un atelier, d'un vaste garage et d'un carport. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison constitue un bien rare et très recherché, alliant confort, modernité et praticité. Prix de vente : 540 800 € FAI, dont 20 800 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 520 000 €. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.