SAINT MICHEL CHEF CHEF -- PLAGE A 100M -- MAISON 83M² UTILES -- MAISON DE PLAIN PIED ET CALME Vente Maison76 m² - 5 Pièces - SAINT MICHEL CHEF CHEF (44730)

SAINT MICHEL CHEF CHEF

Réf. 2025-300

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS - Située à SAINT MICHEL CHEF CHEF - Village des Dunes - Secteur de la Roussellerie, cette jolie maison de plain-pied et non mitoyenne d'une superficie d'environ 80m² à tous les atouts pour vous séduire que ce soit pour une résidence principale ou pour une maison de vacances. Emplacement privilégié dans une impasse au calme à seulement 100m de la plage, le centre de St Michel se trouve à 2km. La maison se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard menant à la pièce de vie traversante de près de 30m² et bénéficiant d'une exposition SUD sur le salon, prolongé par une première terrasse, rendant la pièce lumineuse à toutes heures de la journée. La cuisine est ouverte et fonctionnelle et donne accès à la 2ème terrasse, avec barbecue, en partie abritée et ensoleillée jusqu'en fin de journée grâce à l'exposition OUEST. La partie nuit est composée de 3 chambres dont 2 ont un placard, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche récemment rénovée et de WC séparés. Un joli jardin clos, paysagé et ensoleillé vous permettra de profiter de chaque moment dans un bel environnement paisible pour de bons moments entre amis ou en famille. La maison dispose également d'un garage de 16m² et d'un rangement extérieur de 7m² parfait pour mettre à l'abris le nécessaire estival. Bien qu'il soit possible de lui apporter un vent de fraicheur, cette maison saura répondre à vos attentes suivant vos projets de résidence à l'année ou estivale avec une demande locative intéressante. Contactez-nous pour avoir plus d'informations ou pour la visiter! Prix de vente : 367 500€ FAI, dont 17 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 350 000 €. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.